اشتريت منزل ووجدت به عيوب إنشائية ماذا أفعل؟ محامي سعودي يوضح الإجراء القانوني اللازم

كشف المحامي عبد الكريم الشمري الإجراءات اللازمة التي يجب اتخاذها من في حالة شراء منزل به عيوب إنشائية.

حيث أوضح خلال لقاء له في برنامج ياهلا: "هذا الوضع مر بعدة مراحل، و هناك تنازع اختصاص في بعض مسائله، وهناك حالة من التخبط في اتخاذ الإجراء المناسب سواء كان بالمطالبة بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار، أو إثبات الحالة والضرر خصوصا لو كان العقار في طور الإنشاءات".

وتابع: "هناك أمرين، وهم مسألة الاختصاص هل هي محاكم أم لجان التمويلية أم التأمينية هل المختص بها المحكمة العامة، وما نوع الدعوى المرفوعة فسخ عقد أم مطالبة بالتعويض".

ثم أضاف: "كل هذه المسائل كانت محل إشكال ولا زال، ولكن الأن بدأ التنظيم أكثر بعد إلزام المقاولين بالتأمين".

وعن الإجراء القانوني اللازم قال: "إذا كان يريد أن يصلح العقار ولا يريد الفسخ، وفي حال وجود عيوب إنشائية، فإنه يطالب البائع أو المطور العقاري بالإصلاحات".

وأضاف: "ترفع على الذي باع لك العقار دعوى، وهناك قضايا كثير تم رفعها وكسبناها".

• أبشر absher.sa | كيفية نقل ملكية الموبايل عبر المنصة خطوة بخطوة
• أبرز شروط الحصول على مساعدة من الوليد بن طلال وهذا رابط الطلب